Otro mito frecuente es que al comprar en un remate bancario, la propiedad pierde su plusvalía y los procesos son tediosos. Sin embargo, es posible adquirir una propiedad a un precio inferior y mantener o incluso aumentar su valor en el mercado. El tiempo de espera puede variar, desde unos pocos meses hasta dos años, dependiendo del estado del proceso legal.

Consideraciones importantes antes de comprar

Es crucial tener en cuenta varios aspectos antes de aventurarse en la compra de una casa en remate bancario:

• El antiguo poseedor podría seguir ocupando la propiedad, lo que podría complicar el proceso de desalojo para el nuevo propietario.
• El deudor original podría tener deudas pendientes asociadas con la propiedad, como impuestos municipales o servicios básicos.

Veracidad de los derechos adquiridos

Surge la pregunta sobre si realmente se adquieren los derechos de un juicio hipotecario al comprar en un remate bancario. Condusef confirma esta posibilidad, explicando las dos modalidades: la cesión de derechos litigiosos y la cesión de derechos adjudicatarios.

Si bien los remates bancarios pueden ofrecer precios atractivos, es esencial comprender los procesos involucrados y buscar asesoramiento experto. Condusef recomienda evaluar cuidadosamente cada paso del proceso y considerar todos los riesgos antes de embarcarse en la compra de una casa en remate bancario. Con la orientación adecuada, se pueden tomar decisiones informadas y evitar sorpresas desagradables en el camino hacia la adquisición de una propiedad.