Comprar una casa es uno de los sueños más grandes de muchas personas. Sin embargo, adquirir un crédito hipotecario también puede ser una gran responsabilidad. Por eso, es importante evitar cometer errores que pueden terminar costándote mucho dinero.
La Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef) señala que los siguientes son los errores más comunes que las personas cometen al pedir su primer crédito hipotecario:
- No conocer tu historial crediticio
Antes de solicitar un crédito hipotecario, es importante que conozcas tu historial crediticio. Esto te ayudará a saber si eres un buen pagador y si las instituciones financieras te aprobarán el préstamo.
- No comparar ofertas
Es importante comparar las ofertas de diferentes instituciones financieras para encontrar el mejor crédito hipotecario. Fíjate en la tasa de interés, los plazos, las comisiones y los seguros.
- Pedir un crédito sin tener el enganche
El enganche es el dinero que pones de tu bolsillo para la compra de la vivienda. Es importante tener un enganche de al menos el 10% del valor de la vivienda. Esto te ayudará a obtener un mejor crédito hipotecario y a pagar menos intereses.
- Aceptar un crédito por más del 90% del valor de la vivienda
Si aceptas un crédito por más del 90% del valor de la vivienda, terminarás pagando mucho más dinero de intereses.
- No calcular tu capacidad de pago
Es importante calcular tu capacidad de pago antes de solicitar un crédito hipotecario. Esto te ayudará a asegurarte de que puedes pagar las mensualidades sin problemas.
- No solicitar el apoyo Infonavit
Si cotizas para el Infonavit, puedes solicitar su apoyo para obtener un crédito hipotecario. El Infonavit ofrece diferentes tipos de créditos, así que puedes encontrar uno que se ajuste a tus necesidades.
Al seguir los consejos de la Condusef, podrás evitar cometer errores comunes al pedir tu primer crédito hipotecario. Esto te ayudará a obtener un crédito más seguro y a pagar menos dinero de intereses.